北京網(wǎng)站建設(shè)還記得菜鳥搜集嗎?在馬云客歲高調(diào)發(fā)布要出資3000億元建立海內(nèi)智能物流骨干搜集以后，彷佛沒有了動態(tài)。也有業(yè)內(nèi)人士分析覺得馬云這事兒，難成。
事實上，從浙江省初步，馬云這半年來和各省市的場所當(dāng)局走的很近，這位“超級大PR”，談地盤，談?wù)吆捅惧X，菜鳥搜集從前在靜靜結(jié)構(gòu)。幫馬云算了算，“據(jù)地下材料體現(xiàn)，成都雙流拿地1000畝，浙江金華拿地1500畝，天津拿地1500畝。保守估計，最低標配是1000畝，執(zhí)行完30個都會，那就是3萬畝的地盤?！?這顯著的圈地活動，地盤終究是否是用在物流上，不得不打一個問號。來看作者的分析或許可以給你一個全貌的八卦：
歲月將會是最好的證明，這在馬云的菜鳥搜集身上也將取得驗證。
客歲5月，馬云喊出了用8-10年歲月，合計出資3000億元建立我國智能物流骨干搜集的標語(見鈦媒體報道《繼續(xù)造城，阿里巴巴牽頭建立智能骨干網(wǎng)，用互聯(lián)網(wǎng)思想變革物流》)。當(dāng)時這一謀劃也切當(dāng)震住許多業(yè)內(nèi)人士，但隨后一段歲月里靜靜無聲，彷佛偃旗息鼓了。不過，光說不做不是馬云脾氣，菜鳥搜集和推“往來”的高調(diào)相同，正在低調(diào)中靜靜推進。
菜鳥搜集在忙些啥?
馬云的菜鳥搜集真的很忙，客歲的高調(diào)退休越來越有虛晃一槍的跡象。
本年1月6日，馬云攜菜鳥搜集一干人士拜訪吉林省，并與吉林一把手、二把手和相干負責(zé)人交流出資合作事情。而就在前一天，1月5日，馬云拜訪河北省并與河北各大引導(dǎo)交流名字出資、合作事情，隨行是菜鳥搜集團隊職工。
北京網(wǎng)站建設(shè)一般點來講就是，撤消兩頭謙虛謙虛以外，場所當(dāng)局重要聊一些包括地盤、政策、本錢、就事等相干優(yōu)惠政策，馬云則談些電商遠景和智能物流骨干搜集謀劃之類的，然后看看這些優(yōu)惠和出資環(huán)境能否值得結(jié)構(gòu)。
終究能否值得結(jié)構(gòu)，先來梳理一番馬云的菜鳥搜集落地環(huán)境：
客歲12月28日， 我國浙江金華·金義電子商務(wù)新城正式開工(菜鳥搜集“我國智能骨干網(wǎng)”的第一個全國樣本);12月13日，成都市雙流縣當(dāng)局與菜鳥搜集簽署出資協(xié)議，發(fā)動拔擢我國智能骨干網(wǎng);12月4日，馬云在三亞海棠灣與海南省委書記親近交流，體現(xiàn)阿里巴巴和菜鳥搜集從前與三亞和國際旅游島后走試驗區(qū)聯(lián)絡(luò)，正在推進建立物流倉儲基地、企業(yè)家夏季工作室等名字。
再往前一個月，11月27日，菜鳥搜集正式與河南簽署策略合作結(jié)構(gòu)協(xié)議，落地鄭州航空港試驗區(qū);11月19日，菜鳥搜集與重慶兩江新區(qū)管委會簽署出資協(xié)議，抉擇在兩江新區(qū)保稅港區(qū)出資拔擢“我國智能骨干網(wǎng)名字”關(guān)鍵節(jié)點。
其他，早在6月20日，菜鳥搜集與武漢市當(dāng)局簽署策略合作結(jié)構(gòu)協(xié)議，“我國智能骨干網(wǎng)(武漢·江夏)”名字簽署。另據(jù)銀泰董事長沈國軍走漏，菜鳥搜集早前已在杭州、退化、海寧、廣州、天津等地市勝利拿下地塊。
這一系列行動彷佛注解菜鳥搜集這一航空母艦正緩緩啟航，馬云宏愿勃勃的交易帝國野心也漸漸顯露。但實際真的是多么嗎?
圈地游戲 Or 完成“網(wǎng)購鎮(zhèn)壓房價”?
顯著，當(dāng)馬云拋出3000億出資謀劃，準備在全國9個焦點都會建立中心倉儲，并在20多個個都會建立直達倉時，最等候的莫過正處于轉(zhuǎn)型期間的場所當(dāng)局，特別是處于交通焦點枝干的省市。一方急需經(jīng)濟進級轉(zhuǎn)型，探求新的經(jīng)濟增長點，地盤和政策都可以有;另一方垂青的是交通因素、優(yōu)惠支撐等，當(dāng)然焦點是廉價且優(yōu)質(zhì)的地盤。因而各取所需也天然不在話下。
那菜鳥搜集終究拿了多少地?客歲6月，有媒體報道，菜鳥搜集在全國從前拿下了近2萬地盤，阿里巴巴方面沒有確認。據(jù)地下材料體現(xiàn)，成都雙流拿地1000畝，浙江金華拿地1500畝，天津拿地1500畝。保守估計，最低標配是1000畝，執(zhí)行完30個都會，那就是3萬畝的地盤。
如斯巨大的地盤面積，難免不會讓人遐想為電商物流包裝方式下的圈地活動。收購地盤和出資拔擢的資金來源暫且不說，這些地盤的用場能否真的用在物流骨干搜集拔擢上，或許說“讓全國任何一個地域做到24小時內(nèi)送貨必達”這一意圖能否必要如斯多的地盤支撐，我們不克不及不打一個問號。
對此，在我國33個重要都會出資、拔擢并管理著125個物流園的普洛斯(今世物流供應(yīng)商)給出了一個數(shù)據(jù)。其向出資者供應(yīng)的一份演示材料體現(xiàn)，在我國拓荒物流地產(chǎn)名字，10年期出資的外部酬謝率到達15%~20%。而這一酬謝除倉儲租借自己帶來的房錢收益，地盤增值將供應(yīng)誘人的贏利。
提到地盤增值，不得不提在這方面稱心如意的房地產(chǎn)拓荒商。置辦地塊拖著不拓荒，然后坐等價值降低兜銷，這是許多拓荒商所干穩(wěn)賺不賠的事。但現(xiàn)在馬云的菜鳥搜集以低價格多優(yōu)惠輕松拿地，一下就闖進了房地產(chǎn)商的權(quán)勢圈中。
因而，近來萬通控股董事長馮侖說了，將來我國房地產(chǎn)，不要看當(dāng)局怎樣做，而要看馬云怎樣做?；蛟S在馮侖的眼中，馬云“網(wǎng)購打房價”的預(yù)言，依托的恰因而淘寶為代表的我國電商的高速生長所帶來的底氣，和這一物流骨干搜集野心下攻城掠地的霸氣側(cè)漏。
這么巨大的地盤面積，拿一塊少一塊。其他假設(shè)智能骨干搜集經(jīng)營順利，還能贊助許多場所當(dāng)局辦理了經(jīng)濟轉(zhuǎn)型部分成果，有了安穩(wěn)的財政來源，地盤方面的財政也會呼應(yīng)減少。這方面看，對付網(wǎng)購?fù)瓿涉?zhèn)壓房價也能扯得上。而在地產(chǎn)商眼中，除金光閃閃，那更多的還有愛慕嫉妒恨啊。
當(dāng)然，人人質(zhì)疑菜鳥搜集的物流圈地，甚至質(zhì)疑馬云借此縮小阿里巴巴的估值和贏利，也就天但是然了。
不過，在一片質(zhì)疑聲中， 2013年12月28日菜鳥搜集在浙江金華正式開工拔擢我國智能骨干網(wǎng)首個全國樣本。根據(jù)謀劃，這個樣本占地1500畝，總出資100億元，5年內(nèi)完成整體拓荒。名字將由四部分構(gòu)成，其間最大的一塊是今世物流中心，往后各大快遞企業(yè)和物流運送企業(yè)都將在這里布點，其他就是電子商務(wù)工作中心、數(shù)據(jù)處理中心和金融就事區(qū)。
這僅僅首個樣本，一旦接連開工拔擢其他已拿下的物流用地，菜鳥搜集在全國建立的基礎(chǔ)設(shè)施漸漸完善起來，我國智能骨干網(wǎng)這個渠道支撐的電商物流工作，和馬云宏愿勃勃的夢想，就會步步成真。但這條路真的這么容易走勝利?豈非不是大數(shù)據(jù)+電商+物流網(wǎng)包裝下的
本錢游戲泡沫?向左照樣向右，疑問真是太多。
野心大坑大，若何填平走過?
從吃下大面積的地盤，到全國各個骨干網(wǎng)節(jié)點開工拔擢，必要的資金將是上千億的規(guī)模量級，菜鳥搜集從那兒拿出這些資金?馬云的菜鳥搜集給出了如下幾個謎底：一是與各大銀行等金融組織合作，如中信、農(nóng)業(yè)銀行等，由他們供應(yīng)部分資金支撐;二是合作持股的民營企業(yè)，運送部分彈藥;三是從一些出資組織方面取得融資。
但成果來了。這些途徑的資金并不克不及滿足這上千億的缺口，假設(shè)停止一一名字的拓荒，穩(wěn)扎穩(wěn)打，用地盤等錢生錢，除受國度對擱置地盤方面的管控外，也不克不及構(gòu)成規(guī)模擴大的才干，拓荒拔擢歲月太長，骨干搜集的構(gòu)成就會拖后，馬云的5-8年歲月建成也就成為了空想。
其他，搭臺唱戲象征性意義更大的這些物流火伴，能不克不及好好共同著力也是一個未知數(shù)。終究人人自己都有自己的倉儲體系，不只兩頭之間存在競賽關(guān)連，就是與菜鳥搜集也有利益沖突。菜鳥搜集的智能骨干搜集渠道，使用大數(shù)據(jù)，整合各家渠道物流信息，講究分工協(xié)作和本錢效力整合，欲做物流職業(yè)的規(guī)則擬訂者，但誰家都不情愿自己一揮而就就繳槍克服佩服，淪為管道，丟到物流的話語權(quán)，只能成為喝湯的附庸。
實際環(huán)境下是，馬云的菜鳥搜集在極力恰談拿地，大聲呼叫，但也僅僅獨腳戲。而合作的“三通一達”同床異夢，人人苦練內(nèi)功，各自也接連發(fā)動了“電商倉配一體化”的生長策略，在全國各地租用和置辦倉儲本錢。你唱你的，我做我的，假設(shè)你的渠道真做成為了，我們不得不依托你分一杯羹甚至是生計，那我們就跟上腳步;假設(shè)成為了爛攤子或許沒做成，也影響不到我的地盤。這就是物流合作火伴的心態(tài)描寫。
而銀行金融和出資組織更是趨利避害方面的主兒?！皩?~10年出資可以都不會有收益”?誰能忍耐住這么長歲月?而這就必要菜鳥搜集從初步拿地到開工拔擢，都要保護好這個美麗的大物流夢想，給各方合作火伴以盼望，一步一步讓他們看到智能骨干搜集完成的可以和自己真正能取得的龐大利益，而不是地盤本錢下的蜃樓海市。多么，智能骨干搜集才干構(gòu)成一塊龐大的磁鐵，既能穩(wěn)住現(xiàn)有合作火伴，也能招引更多的企業(yè)組織參與出去。
北京網(wǎng)站建設(shè)但阿里在我國電子商務(wù)商場的一家獨大，這個得天獨厚的優(yōu)勢本錢恰是馬云牽頭“我國智能骨干搜集”的底氣地址，一起也是最大的變數(shù)。它在觸及物流方面的任何一個標準改變，都會對快遞公司的經(jīng)營、倉儲等發(fā)作龐大影響?？焖偻哆f的謀劃，對每個用戶來講是都是利好音訊，但5-8年內(nèi)就促建成這條智能骨干搜集之路很難。
假設(shè)腳步邁大了，容易扯著蛋。因而，從擁有電商方面的規(guī)則擬訂權(quán)和話語權(quán)，到走向成為物流方面的規(guī)則擬訂者及職業(yè)引導(dǎo)者，菜鳥搜集負重致遠。
